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****十大屋苑周末17宗成交 按周回落26%

时间:2018-01-14 07:18来源:网络整理 作者:小灰灰网络
****地產十大屋苑2018年首個周末錄得17宗成交,雖較上周減少6宗或26%,但已連續8周企穩雙位數交投量,交投量可算不俗。

****十大屋苑周末17宗成交 按周回落26% ****地產     2018-01-08 14:00

[摘要] ****地產十大屋苑2018年首個周末錄得17宗成交,雖較上周減少6宗或26%,但已連續8周企穩雙位數交投量,交投量可算不俗。

買家趕農曆新年前偷步入市

十大屋苑周末錄17宗成交按周回落26%

****地產十大屋苑2018年首個周末錄得17宗成交,雖較上周減少6宗或26%,但已連續8周企穩雙位數交投量,交投量可算不俗。****地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末十大屋苑錄得17宗成交,交投量可算處於高水平。樓市交投持續暢旺,除了一手新盤示位參觀者眾,發展商加推單位應市外,二手屋苑亦屢錄高價成交。下月是農曆新年,買家**遲買會貴,紛紛趕於農曆新年前偷步入市,帶動二手屋苑成交暢旺。

港島區方面,****地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡**園本周末連錄2宗成交,較上周多1宗,平均實用呎價14830元。本周末成交包括A座低層16室,實用面積710平方呎,建築面積902平方呎,三房套房間隔,座向東北方,現連同租約以1100萬元成交,平均實用呎價15493元。據悉,原業主於2010年以575萬元買入單位,現沽貨賬面獲利525萬元,單位8年升值91%。

****地產太古城副分區營業經理莊素娟表示,太古城本周末錄得2宗成交,本月累積暫錄5宗交投,表現不俗。分行日前成功促成屋苑逸天閣低層B室,單位實用面積563平方呎,建築面積667平方呎,兩房間隔,成交價1138萬元,折合實用呎價20213元。原業主則於2006年以250萬元購入物業,持貨12年,單位期內升值888萬元或3.5倍。

九龍區方面,****地產西九龍美孚首席分區營業經理霍劍亮表示,美孚新村本周末錄得3宗成交,令屋苑本月交投量增至7宗,平均實用呎價徘徊於12870元水平。市場本周末錄得美孚新村2期百老匯街42號中層D室交投,單位實用面積734平方呎,建築面積977平方呎,改三房間隔,附設裝修,最初叫價920萬元,最終以907萬元易手,折合實用呎價12357元。原業主則於2005年2月以230萬元入市該址,持貨近13年,賬面獲利677萬元,單位升值2.9倍。

新界區方面,****地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊本月交投持續暢旺,本周末錄得5宗成交,較上周多2宗,業主叫價強硬,平均實用呎價同時上漲至9500元。屋苑近日交投可謂價量齊升,繼上月兩房戶呎價破萬元大關後,本月優質三房戶呎價亦準備破萬。嘉湖山莊本周末成交包括賞湖居6座低層G室,實用面積548平方呎,三房間隔,單位近日租約期滿,租客搬出後即獲承接,成交價488萬元,平均實用呎價8905元。原業主於2010年3月以165.5萬元買入單位,現沽貨賬面獲利322.5萬元,單位近8年升值1.9倍。

附表:****十大屋苑本周六、日成交數據

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