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丰城市国土资源局大力推进土地供给侧改革

时间:2018-03-16 18:22来源:网络整理 作者:www.289.com
供给侧结构**改革要求从供给端发力来进一步释放劳动力、资本、土地等要素红利,从而推动经济转型升级。土地作为最基本的生产要素之一,是供给侧改革的重点,也是难点。土地供给侧改革的关键在于协调政府管**和市场配置的关系,将管理重点着眼于大力提高土地节

  供给侧结构**改革要求从供给端发力来进一步释放劳动力、资本、土地等要素红利,从而推动经济转型升级。土地作为最基本的生产要素之一,是供给侧改革的重点,也是难点。土地供给侧改革的关键在于协调政府管**和市场配置的关系,将管理重点着眼于大力提高土地节约集约利用水平,严把土地供给关,为城市建设和发展提供一条可持续**的道路。丰城市国土资源局为大力推进土地供给侧改革,全面提高土地集约节约利用,分别在低效、闲置土地处置,城市周边永久**基本农田划定和土地出让上狠下功夫。

  一是加大低效、闲置土地处置力度。随着城镇化进程的不断加快,该市对土地的需求也日益增加,如何在土地资源数量和质量均有限且位置固定的前提下,满足日益膨胀的土地需求成了城市发展和土地管理的难题。所以探索土地总量不变,而高效的土地利用方式是大势所趋。提高土地集约节约利用程度是“土地供给侧”改革的重点。而改低效、闲置利用为高效土地利用是提高土地集约节约利用的重要手段,也是土地“供给侧”改革的主要内容之一。从供给端消除低效土地利用方式,以转变土地利用方式来促进土地健康发展,以及****经济发展方式的转变。

  为不断提高土地节约集约利用水平,实现土地市场规范有序稳步发展,切实提高土地供应率和利用率,该局始终要求做好做实用地动态监测巡查工作,将动态巡查嵌入日常工作链条,落实专岗专人,有效形成了动态巡查责任体系。经巡查,截至2016年6月底,土地动态监测监管系统数据显示,2011—2015年度共批准新增建设用地34195.0亩,已供应土地27341.3亩,供地率79.96%,较去年底提高了20.7个百分点;同时土地利用率也在稳步提升。

  二是严格划定城市周边永久**基本农田。城市周边永久**基本农田划定是从供给侧约束盲目建设和划定城市发展边界的重要手段。这不仅可以形成绿色、环保的城市空间格局,也是生态文明建设的保障,既是维护群众利益的迫切需求,也是“保护资源、保障发展、保护权益”的集中体现。

  2016年6月23日,该市城市周边永久基本农田划定工作顺利通过了专家评审,划定后该市周边基本农田共81165.6亩,占下发初步任务范围内总耕地面积的60.08%,达到了60%的划定比例要求,真正使“藏粮于地”的方针落到了实处,较好的赢得了城市发展和划定成效的双赢。

  三是创新土地供给方式,确保高效供地和用地。引导企业向开发园区集中,鼓励开发区、产业集聚区规划建设多层工业厂房,鼓励建设标准厂房,对标准厂房采取优先供地的政策。目前该市已为循环园区标准厂房建设优先供地307亩。

  根据具体情况细化用途后供地,采取长期租赁、先租后让、租让结合等方式出让,切实降低企业用地成本。截止今年7月,该**诓欢羌欠矫嬉呀档推笠涤玫爻杀竟3.2万元,惠及企业13家,在土地交易方面已降低企业用地成本756.2万元 ,惠及企业88家(其中2016年土地费用已降低198.4万元,惠及企业28家)。

  此外,根据丰城市委市政府的相关要求落实好产业用地差别化政策,重点保障基础设施和民生建设项目的用地需求,重点保障大众创业、万众创新用地,支持新产业、新业态发展用地。

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